В случае перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка, новую кадастровую стоимость при расчете земельного налога можно учесть только со следующего налогового периода (года). Причем, такие изменения учитываются в следующем периоде вне зависимости от того, улучшилось или ухудшилось положение налогоплательщика. Об этом напоминает пресс-служба ФНС России со ссылкой на разъяснения Минфина в письме от 14 апреля 2017 г. № 03-05-04-02/22593 и определение КС РФ от 9 февраля 2017 г. № 212-О.
Налоговики приводят пример: если в марте 2017 года по решению уполномоченного органа власти земельный участок переведен из категории земель сельхозназначения в земли населенных пунктов с изменением вида разрешенного использования, то расчет земельного налога по ставке, соответствующей новой кадастровой стоимости участка, проводится не с текущего, а начиная со следующего года.
Следует отметить, что Минэкономразвития приступил к разработке законопроекта, которым будет установлена возможность применения кадастровой стоимости, установленной в результате оспаривания, с даты начала применения оспоренной кадастровой стоимости. Однако такое право предоставят только физическим лицам.
Источник: